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GESTIÓN DE LICENCIAS

Proyectos, delineación e Infografía 3D

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En Delin3D contamos con una amplia experiencia en Tramitación y gestión de Licencias Urbanísticas. Realizamos Proyectos y tramitación para Licencias de obras, licencias de nuevas Actividades y licencias de Apertura y Funcionamiento.

Nos hemos convertido en una empresa líder en la Gestión y Tramitación de Licencias urbanísticas de todo tipo y a nivel Nacional.

Más de 15 años de experiencia nos avalan. Nuestro sello de calidad es la satisfacción de nuestros clientes con los servicios recibidos. Disponemos además, de experiencia en modelado BIM e Infografía 3D, proporcionando muchas posibilidades de visualización de la propuesta a tramitar.

Nuestro método de trabajo nos proporciona la capacidad de gestionar de forma integral tus proyectos. Tanto si necesitas realizar una reforma y solicitar una Licencia de Obras, como si lo que quieres es implantar una nueva actividad, cuenta con nosotros te desarrollamos el proyecto y tramitamos tus licencias.

Ofrecemos servicios profesionales integrales tramitando las Licencias Urbanísticas a nivel Nacional y proporcionando un servicio de proyectos personalizados y con gran calidad, cuenta con los mejores profesionales:

INFORME VIABILIDAD URBANÍSTICA

Nuestros informes de viabilidad urbanística recogen todas las medidas a tener en cuenta antes de adquirir un local para una determinada actividad económica.

Estudiamos toda la normativa que tiene que cumplir dicha actividad, tanto estatal como municipal,  y la aplicamos al local de referencia.

Los criterios más importantes para definir la viabilidad de un local son los siguientes:

  • Ordenación reguladora por las condiciones Urbanísticas.
  • Catalogación Histórico Artística y de Protección.
  • Áreas de protección Acústica especial.
  • Antecedentes de Licencias Anteriores.
  • Valoraciones Técnicas in situ. 

LICENCIAS DE TERRAZAS PARA HOSTELERÍA

Realizamos los planos para que puedas tramitar la licencia de la terraza de tu negocio según la Ordenanza Reguladora de las Terrazas de Veladores y Quioscos de Hostelería

El servicio incluye:

  • Visita al local y toma de datos.
  • Plano de situación a escala 1/1000
  • Plano de la terraza a escala 1/100, acotado y justificando la normativa vigente.
  • Memoria con fotografías y fichas del mobiliario a instalar.
  • Opcional: Diseño 3D de los elementos a instalar.

LICENCIA ACTIVIDAD

La Licencia Actividad es necesaria para la implantación de cualquier actividad o negocio. Dependiendo del uso que vayamos a implantar, será necesario verificar la compatibilidad del uso con el existente.

Para verificar la compatibilidad se recomienda solicitar un Informe de Viabilidad Urbanística previo.

  • Visita al inmueble, toma de datos y mediciones previas.
  • Consultas urbanísticas con el Ayuntamiento.
  • Reuniones con clientes para conocer las necesidades mínimas que debemos cubrir.
  • Memoria descriptiva de la actividad, protección medioambiental, acústica y de vibraciones.
  • Justificación normativa.
  • Planos descriptivos
  • Presentación Licencia Actividad en el Ayuntamiento.
  • Seguimiento del expediente, contestación a requerimientos, gestión de Recursos a notificaciones.

LICENCIAS DE OBRA MENOR  

La Licencia de Obra Menor es necesaria, para la realización de cualquier obra menor, ya sea en un local comercial, una oficia o una vivienda.

Al solicitar una licencia de obra menor al Ayuntamiento, lo que estamos realizando es solicitar un permiso del mismo para realizar las modificaciones que se solicitan en la misma.

  • Obras de reforma parcial sin afectar estructura.
  • Obras de acabados.
  • Obras de accesibilidad
  • Obras de reparación de cubiertas y tejados.
  • Obras para instalación de aires acondicionados.
  • Obras para la instalación de rótulos luminosos en Locales.
  • Obras para la apertura de zanjas y catas.
  • Obras para cerramientos y vallados.

CERTIFICADO ENERGÉTICO

El certificado energético es un informe constituido por varias páginas, en las que se recoge bastante información como la orientación, situación, envolvente térmica, iluminación y los sistemas de producción de energía del inmueble.

El servicio incluye:

  • Visita al inmueble y toma de datos.
  • Elaboración del Certificado mediante software homologado por el Ministerio de Industria, Energía y Turismo.
  • Tramitación del certificado en la Comunidad autónoma correspondiente.

Mira los últimos trabajos de Tramitacion de licencias

Cuenta con nosotros como tu gestor de licencias urbanísticas

Si necesitas solicitar en el Ayuntamiento una licencia para la instalación de una terraza para tu restaurante o cafetería, habrás buscado información en la pagina web del ayuntamiento correspondiente a
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Planos y documentación técnica para requerimiento solicitado por el Ayuntamiento de Madrid para la solicitud de una Licencia de instalación de terraza de hostelería.
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